Российская
Информационная
Сеть
English version
Карта России - Найти человека - Желтые страницы Сделать стартовой Сделать закладку
   
 
Поиск    
   
  Новость   На RIN    Каталог   Организацию   Музыку   В интернете  
                         

Курс ЦБ РФ 22.09 23.09
USD 58.2242 57.6527
EUR 69.2635 69.0737
Конвертер валют
Телепрограмма
Погода
Основные разделы
Государство и власть
Справочная информация
Бизнес и инвестиции
E-commerce
Наука и образование
Культура и искусство
Пути к истине
Дом и семья
Здоровье и спорт
Отдых и развлечения
Азарт


Открытки

Мода

Юмор

Коллекции
Р
а
з
в
л
е
ч
е
н
и
я
  Internet-Радио
Автомобили
Анекдоты
Арсенал
Астропрогноз
Библиотека
Видеоклипы
Новости
Виртуальный ЗАГС
Знакомства
Знаменитости
Игровой сервер
Картинки для сотовых
Кино
Коллекции
Кулинария
Лекарства, медикаменты
Мелодии для сотовых
Музыка MP3
Непознанное
Объявления
Программирование
Фотоальбомы

 

Подмосковные риэлторы делают ставку на коттеджные поселки

Хотя осень 2008 и весну 2009 гг. подмосковные риэлторы еще долго будут вспоминать с ужасом, в 2010 году им, как оказалось, тоже есть, над чем задуматься. Продажа коттеджей в Подмосковье, в отличие от продажи квартир в самой столице и городах-спутниках, с большим трудом выходит на прежний уровень.

О прежних ценах, как правило, говорить не приходится, хотя средняя стоимость сотки сегодня составляет 250 тысяч рублей, не считая коммуникаций, а средняя стоимость домовладения с участком - 12,5 млн. Правда, приходится отсекать заведомо элитные предложения. Очевидно, что далеко не всех интересуют оборудованные, как виллы на Лазурном берегу, поселки на новорижском шоссе, Рублево-Успенском направлении с прилегающими дорогами и так далее. Без учета этого, довольно ограниченного, сегмента рынка, средняя стоимость снижается приблизительно вдвое.

Весна 2010 года оказалась временем, когда сработали естественные механизмы восстановления рынка - произошел так называемый "откат". Покупка, строительство и продажа загородных домов тесно связываются, прежде всего, с рынком жилищного кредитования, а затем и с рынком строительных материалов. Восстановление относительно дешевого и доступного потребительского кредита, нормализовавшиеся поставки, тот факт, что подмосковные риэлторы не так пострадали от кризиса, как их столичные коллеги - все это сыграло на укрепление рынка. Не последнее значение в этом имеет грамотная ценовая политика. Стало очевидно, что ставку стоит делать на бюджетные, дешевые в постройке и доступные потребителям, точнее, большему их числу, коттеджные поселки. Новорижское шоссе и другие северо-западные и западные направления остаются в центре внимания, но они уже не так перегреты, как летом 2008 года.

Еще один принципиально важный фактор ценообразования - лесные пожары. Понятно, что продажа коттеджей в подмосковье тесно связана с климатическими условиями - а те были неблагоприятными. Вряд ли продажа загородных домов на востоке и юго-востоке, где стихия оказалась особенно сильной, скоро восстановится.

Читать другие статьи
 
Online консультация
Консультация психолога online
Консультация психолога online

Online консультация

Сервисы
Новости
Конструктор сайтов
Поиск работы
Рассылки
Обои на рабочий стол
Календарь
Телефонная книга
Словари
Тесты
Виртуальные визитки
Социологические опросы

Знакомства


от  до 


Гороскоп
Овен (21.03-20.04) Телец (21.04-20.05) Близнецы (21.05-21.06) Рак (22.06-22.07) Лев (23.07-23.08) Дева (24.08-23.09)
Весы (24.09-23.10) Скорпион (24.10-22.11) Стрелец (23.11-21.12) Козерог (22.12-20.01) Водолей (21.01-20.02) Рыбы (21.02-20.03)


Сентябрь
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Добавить ресурс - Вакансии - Статистика - Контакты - Реклама на RIN.RU
 
Copyright © RIN 1999-
* Обратная связь
Rambler's Top100  RIN.ru - Russian Information Network