Российская
Информационная
Сеть
English version
Карта России - Найти человека - Желтые страницы Сделать стартовой Сделать закладку
   
 
Поиск    
   
  Новость   На RIN    Каталог   Организацию   Музыку   В интернете  
                         

Основные разделы
Государство и власть
Справочная информация
Бизнес и инвестиции
E-commerce
Наука и образование
Культура и искусство
Пути к истине
Дом и семья
Здоровье и спорт
Отдых и развлечения
Азарт


Открытки

Мода

Юмор

Коллекции
Р
а
з
в
л
е
ч
е
н
и
я
  Internet-Радио
Автомобили
Анекдоты
Арсенал
Астропрогноз
Библиотека
Видеоклипы
Новости
Виртуальный ЗАГС
Знакомства
Знаменитости
Игровой сервер
Картинки для сотовых
Кино
Коллекции
Кулинария
Лекарства, медикаменты
Мелодии для сотовых
Музыка MP3
Непознанное
Объявления
Программирование
Фотоальбомы

 

Особенности приобретения однокомнатных квартир в современной России

Покупка однокомнатной квартиры всегда была отличным вариантом для улучшения жилищных условий, особенно для молодых семей, которые раньше снимали площадь, переплачивая арендатору. Такая недвижимость отличается относительно невысокой стоимостью, а главное, её потом можно легко перепродать и потратить полученную сумму на приобретение нового жилья.

Немаловажным является и лояльное отношение банков при выдаче ипотечных кредитов на приобретение такой квартиры. Поэтому для молодой семьи, у которой недостаточно собственных средств для покупки, такой вариант становится одним из приоритетных.

Помимо приобретения для личных нужд, однокомнатные квартиры также могут идти на перепродажу. В последние годы эта процедура усложнилась стабилизацией цен на рынке жилой недвижимости. Так колебания стоимости за квадратный метр в 2013 году не превысили 5% по большинству регионов. Это означает, что данное значение не превысило официальной инфляции и на рынке квартир отсутствует какая-либо динамика.

На данный момент выгоднее всего приобретать однокомнатные квартиры в строящихся домах, особенно на стадии котлована. В таких случаях средняя стоимость одного квадратного метра может составлять от 90% конечной цены. Общая экономия, при покупке сорокаметровой квартиры, может составить до шестисот тысяч. Поэтому приобретать площадь с целью перепродажи имеет смысл на стадии начала строительства или возведения второго этажа, что позволит впоследствии получить прибыль больше, чем от банковского вклада.

Естественно, что такая покупка недвижимости сопряжена с определенными рисками, в частности с недобросовестностью застройщиков. Существует вероятность, что строительство дома началось без соответствующих разрешительных документов и итогом станет закрытие работ без возврата вложенных средств.

В последние годы цена продаваемых на вторичном рынке однокомнатных квартир практически сравнялась со стоимостью двухкомнатных вариантов. Разница между ними в цене составляет, в среднем, от ста до двухсот тысяч. Несмотря на такое несущественное различие, вклад в однокомнатную недвижимость будет куда выгоднее. Это обусловлено тем, что её куда легче продать впоследствии, повысив стоимость за счет проведенного ремонта, либо сдать в аренду и получать пассивную прибыль.

Ожидать изменений в цене на однокомнатные квартиры в ближайшие годы не приходится. В некоторых крупных регионах может наблюдаться стагнация и уменьшение стоимости квадратного метра в конце 2014 года, но это колебание будет не слишком заметным. Эксперты предполагают, что текущий уровень цен будет сохраняться до конца 2018 года.

Источник материала - http://naydidom.com/kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru-russia.html

Опубликовано: 21.01.2014
В каких онлайн казино стоит попытать счастья? В каких онлайн казино стоит попытать счастья?
Многие считают, что играть в онлайн казино нет никакого смысла
МЕГА-УРОЖАЙ ПОМИДОРОВ: 60 ШТУК С ОДНОГО КУСТА! МЕГА-УРОЖАЙ ПОМИДОРОВ: 60 ШТУК С ОДНОГО КУСТА!
Многие из садоводов задумываются, как же получить большой урожай и огорода не затратив при этом больших усилий
Читать другие статьи
 
Добавить ресурс - Вакансии - Статистика - Контакты - Реклама на RIN.RU
 
Copyright © RIN 1999-
* Обратная связь
Rambler's Top100 RIN.ru - Russian Information Network