Квартиры в Праге и Чехии: причины популярности, нюансы покупки

Достаточно много наших сограждан принимает решение о приобретении недвижимости за рубежом. И в качестве одного из наиболее популярных направлений для этих целей выступает Прага и другие города Чехии. Чем же обусловлен данный момент? Почему именно Чехия? Об этом и поговорим.

Причины и мотивы

Их довольно много. Одни люди предполагают учиться или работать в Чехии и покупают квартиры для проживания. Другие открывают здесь бизнес и подбирают недвижимость, в которой им было бы комфортно жить во время пребывания в стране. А некоторые люди покупают квартиры, дабы впоследствии сдавать в аренду и получать от этого стабильный доход. Но все они едины в своём стремлении к обеспечению лучшей жизни для себя и своих семей. И именно Прага и вся Чехия в целом даёт для этого все возможности. Хорошая экологическая обстановка, развитая инфраструктура, прозрачные законы и очень низкий уровень преступности – все эти моменты делают покупку квартир именно в Чехии столь привлекательным решением для иностранцев.

Каковы предложения

Рынок жилой недвижимости в Чехии предлагает людям достаточное разнообразие. Для наглядного примера достаточно посмотреть хороший каталог квартир в Праге и других городах Чехии, расположенный на этом сайте. Ну а мы кратко рассмотрим, какая недвижимость доступна для иностранцев.

1. Гарсонки. Это наиболее бюджетное решение. Такие квартиры не имеют отдельного помещения под кухню. Для плиты, мойки, холодильника и прочей кухонной техники в гарсонках выделяется часть жилой комнаты. Выбор таких квартир в Праге и Чехии особенно широк. В предложениях продавцов вы узнаете их по обозначению 1+кк (однокомнатная гарсонка), 2+кк (двухкомнатная гарсонка) и т.п.
2. Квартиры стандартной планировки. Это жильё вторичного рынка, аналогичное нашим отечественным квартирам, где имеется отдельное кухонное помещение. Стоимость такой недвижимости несколько дороже, нежели цена гарсонок.
3. Недвижимость с улучшенной планировкой в новостройках. Тут думается всё понятно без особых разъяснений. Скажем только, что подобные квартиры наиболее дороги.

Формирование цен

В принципе, стоимость квартир в Чехии варьируется в зависимости от тех же факторов, что и цены на жильё в нашей стране. Недвижимость в центре городов стоит дороже, в отдалённых местах и на окраине – дешевле. Но есть и нюанс. Например, не пользуется особым спросом, а потому и стоит дешевле недвижимость, расположенная вблизи реки Влтавы, которая пересекает всю Прагу. Дело в том, что во время сильных дождей или таянья обильного снега река может разливаться, немного выходя из берегов и создавая, таким образом, некоторые неудобства для жильцов, располагаемых здесь домов. Хотя в покупке недвижимости поблизости от реки есть и плюс. Из окон вашей квартиры будет открываться шикарнейший вид.