Российская
Информационная
Сеть
English version
Карта России - Найти человека - Желтые страницы Сделать стартовой Сделать закладку
   
 
Поиск    
   
  Новость   На RIN    Каталог   Организацию   Музыку   В интернете  
                         

Основные разделы
Государство и власть
Справочная информация
Бизнес и инвестиции
E-commerce
Наука и образование
Культура и искусство
Пути к истине
Дом и семья
Здоровье и спорт
Отдых и развлечения
Азарт


Открытки

Мода

Юмор

Коллекции
Р
а
з
в
л
е
ч
е
н
и
я
  Internet-Радио
Автомобили
Анекдоты
Арсенал
Астропрогноз
Библиотека
Видеоклипы
Новости
Виртуальный ЗАГС
Знакомства
Знаменитости
Игровой сервер
Картинки для сотовых
Кино
Коллекции
Кулинария
Лекарства, медикаменты
Мелодии для сотовых
Музыка MP3
Непознанное
Объявления
Программирование
Фотоальбомы

 

Недвижимость в Испании: цены упали рекордно низко

Все эксперты сходятся во мнении, что испанский рынок недвижимости переживает серьезный кризис. В стране увеличился уровень безработицы и возросли ипотечные ставки - покупать жилье просто некому, местное население недостаточно платежеспособно. И если на Пиренейском полуострове игроки рынка ломают головы, как его оживить, наши обеспеченные соотечественники радуются, покупая в Испании виллы за самые скромные суммы.

Рынок недвижимости в Испании - прогноз цен

Восстановление прежних позиций в скором времени невозможно, считают риэлторы. Тенденция к снижению цен продлится как минимум до конца текущего 2013 года. Спрос удерживается в низших точках и не перекрывает предложение. При безработице в 25% это вполне понятно.

На данный момент в испанской столице среднерыночная стоимость квартиры снизилась на 23 тысячи евро, что составляет почти миллион рублей. Она варьируется от 120 до 197 тыс.евро. Впрочем, существует большой разброс - цена за квадратный метр лежит в диапазоне от 950 евро до пяти с половиной тысяч. Все зависит от класса, района города и т.д.

С начала кризиса цены на жилье в Испании снизились более чем на 15%, и это не предел - согласно прогнозам Bankinter, произойдет уменьшение еще на 6 процентов. В итоге суммарное падение цен достигнет рекорда в 22%. Такая ситуация наблюдается повсеместно: в Мадриде, Барселоне недвижимость не востребована. Кризис ощущается даже в Бильбао, где уровень безработицы не столь критичен.

В комплекте с повышением ставок по ипотеке получаем совершенно удручающую картину: две трети продаж приходятся на вторичный рынок. Но удручает она только самих испанцев - иностранцы, имеющие необходимые суммы для покупки квартир и домов без кредита, только выигрывают.

Когда покупать в Испании квартиру?

Оценив экспертные мнения, мы понимаем, что в Испании квартиру можно покупать уже сейчас либо в ближайшие 3-4 месяца, но не позже конца 2013 года. Кризис продолжается уже длительное время, и в экономике постепенно намечаются тенденции к росту. Это означает, что в 2014 году можно прогнозировать оживление спроса на внутреннем испанском рынке жилья, а значит, возможно некоторое повышение цен.

В Испании существует скрытый спрос на жилье - будущие собственники выжидают еще большего снижения цен при повышении зарплат. Ожидается, что этот спрос активно проявится в 2014 году. Темпы роста предсказать пока довольно сложно.

Опубликовано: 12.07.2013
Современные игровые аппараты Современные игровые аппараты
Игровые аппараты привносят в нашу жизнь море положительных эмоций
В чем особенности онлайн-казино? В чем особенности онлайн-казино?
В наше время онлайн-казино довольно распространены, существует немало соответствующих сайтов, которые уже известны, как надежные игровые площадки (например, play-maxcasino, goldfishka22, agrocasino, 888 casino, ит.д.)
Читать другие статьи
 
Добавить ресурс - Вакансии - Статистика - Контакты - Реклама на RIN.RU
 
Copyright © RIN 1999-
* Обратная связь
Rambler's Top100 RIN.ru - Russian Information Network