Оживить вторичный рынок жилья сможет ипотека дешевле 9% - эксперт

Оживить вторичный рынок жилья сможет ипотека дешевле 9% - эксперт

Сегодня, в четверг 26 мая, Центральный банк России проведёт внеочередное заседание, на котором будет обсуждаться ключевая ставка. Предполагается, что она будет снижена. В последний раз это мероприятие в ЦБ проводилось 29 апреля. Тогда ключевую ставку снизили сразу на 3%, до 14%.

Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:

- На мой взгляд, внеочередное заседание ЦБ должно стать сигналом для всех рынков о том, что у нас всё хорошо, инфляция находится прогнозируемых уровнях. Думаю, что сейчас ставку снизят до отметки в 12%. На мой взгляд, это можно было сделать еще в прошлый раз.

Основная причина снижения - это укрепление рубля. Это связано с тем, что экономике невыгодна высокая ставка, дорогой рубль и избыток валюты, так как меньше рублей поступает в казну.

С моей точки зрения, чтобы оживить вторичный рынок жилья, ставка должна быть на уровне 8-9%. На мой взгляд, ставка выше 10% является заградительной для этого сегмента.

Доходы населения вряд ли будут расти в ближайшее время, поэтому нам предлагают взять рост стоимости жилья в ипотеку. В целом снижение ключевой ставки поможет оживлению рынка жилья, но только одним этим его не воскресить.