Загородная недвижимость

Лето, это то время, когда многие задумываются о приобретении загородной недвижимости. Это может быть и загородный дом для постоянного проживания, а может быть только дача. Несмотря на разные требования к такой недвижимости, существуют и принципы, которые помогут выбрать такой дом правильно.

Во-первых, последнее заявление президента может очень существенно изменить цены на недвижимость в подмосковье. Естественно, что в сторону повышения. Пока не очень понятно, когда границы Москвы будут расширены, и каким образом это произойдет, но рост цен может произойти даже просто на ожидании. А вот когда появятся конкретные планы, где же будут размещаться выведенные из Москвы федеральные учреждения, тогда цены зафиксируются. Если оценка выбранного места была сделана не правильно, то после оглашения утверждения планов они могут и снизиться. Поэтому, если вероятность размещения по соседству федеральных учреждений высокая, то вполне можно приобретать недвижимость. В том же случае, если вероятность такого размещения не высока, а цены уже выросли, то лучше немного подождать.

Большое значение на стоимость эксплуатации загородного дома могут сыграть существующие и планируемые коммуникации. В том числе, планируемые сроки их ввода. Прежде всего, это касается газа и дорог. Газ сегодня является самым экономичным видом топлива, поэтому наличие газа играют важную роль при определении стоимости эксплуатации загородного дома. Причем, это касается не только домов постоянного проживания. Если дача построена из кирпича, и тем более, по современным технологиям, то содержание такого дома требует отопления в зимний период, вне зависимости от того, живете вы там или нет. Приобретенная недвижимость подмосковья должна иметь хорошие транспортные коммуникации, наличие пробок, и отсутствие перспективы разрешения заторов, тоже может сыграть важную роль при выборе дома. Конечно, планы дорожного строительства грандиозные, дорог обещают построить много. Желательно только уточнить, какая дорога будет построена? Она вполне может быть и платной.