ГК ФСК презентовала новый масштабный проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый масштабный проект бизнес-класса Пресс-релиз.

01.12.2020, 14:28 пресс-служба ГК ФСК

Группа компаний ФСК презентовала новый проект общегородского масштаба - ЖК Sydney City. Жилой комплекс класса бизнес и премиум будет возведен на берегу Москва-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошево-Мневники. От Центрального округа столицы проект отделяют всего две улицы.

На участке в 19,3 га будет построено 33 корпуса переменной этажности, они объединены в 10 самостоятельных жилых кластеров, выполненных по индивидуальному дизайну. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв.м.

ЖК планируется реализовать в составе 8 очередей до 2028 года.

В основу проекта заложена концепция WELL-стандарта, разработанная в Международном институте строительства WELL (International WELL Building Institute (США).

WELL-стандарт - это подход к проектированию зданий и окружающего их пространства, который учитывает самочувствие людей и поддерживает их благополучие.

В рамках застройки будут возведены медицинский центр, детский сад для 350 воспитанников и общеобразовательная школа на 775 учащихся. В ЖК также откроются несколько сетей развивающих центров и спортивных студий для детей и взрослых. На территории комплекса будет разбит собственный парк с выходом на городскую благоустроенную набережную. Кроме парка на территории будет создано несколько прогулочных зон для разных сценариев проведения досуга: от активного спорта до спокойного времяпрепровождения на природе.

На первых этажах разместится вся необходимая для жизни инфраструктура, а жители секций смогу посещать магазины, банки, аптеки и кафе, не выходя на улицу.

В центральной части комплекса появится большой досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты и ресторанами.

Над архитектурной концепцией проекта работало архбюро "Остоженка" в соавторстве с британской компанией BGY (Buckler Grey Yeoman). Архитектурному бюро принадлежит идея каскадного расположения домов, которое обеспечивает около 80% квартир уникальными панорамными видами на воду.

Фасады зданий в Sydney City будут выполнены в теплой цветовой палитре с использованием материалов под медь и c большим количеством светоотражающих поверхностей. В домах будет центральное кондиционирование с системой очистки воздуха по 7 показателям, фильтрация воды до уровня питьевой, циркадное освещение, повышенная шумоизоляция. Все это соответствует параметрам WELL-стандарта.

Помимо жилой зоны, на территории ЖК запроектирован офисный кластер, где разместится штаб-квартира ГК ФСК.

Общий объем инвестиций в проект составит 90 млрд рублей.

В рамках первой очереди будет возведено 3 жилых (24 - 44 этажа) корпуса общей площади квартир 65 000 кв.м., рассчитанных на 1100 квартир.

Для будущих жителей первой очереди предусмотрено 59 вариантов эргономичных и функциональных планировочных решений, площадью от 30 до 140 кв.м. Это двухуровневые квартиры, квартиры с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную или ванную комнату, пентхаусы и пр. Покупатель может выбрать квартиру без ремонта, с предчистовой отделкой (white-box) или с чистовой отделкой под ключ. В проекте предусмотрена система "умная квартира", которая позволит контролировать режим охраны, состояние коммуникаций, управлять климатом, светом и техникой.

"ЖК Sydney City - это первый в России проект бизнес- и премиального класса такого масштаба, спроектированный по принципам международного WELL-стандарта. Мы создаем пространство для развития и поддержания высокого качества жизни людей. Этот ЖК изменит взгляд покупателей на столичную недвижимость", - комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.

Справка о проекте:

Местоположение - Москва, СЗАО

Ближайшая станция метро - ст. МЦК "Хорошево", ст. м. "Полежаевская", "Хорошевская"

Объем инвестиций - 90 млрд руб.

Начало строительства - 2020 г.

Срок реализации первой очереди - 2022 г.

Срок реализации всего проекта - 2028 г.

Площадь земельного участка - 19,3 га

Общая площадь жилых и коммерческих площадей - 813

тыс. кв м

Этажность - 8-44 этажей

Девелопер проекта - ГК ФСК

Генеральный подрядчик - АО "МСУ-1"

ГК ФСК - многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости, специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в ее структуру вошел Первый ДСК - лидер индустриального домостроения в России. Объем введенной компанией недвижимости по итогам 2019-го с учетом показателей Первого ДСК - более 1 500 000 кв. метров.