Спрос на проведение дистанционных сделок с недвижимостью столицы в текущем году прибавил 57,03% по сравнению с 2019 годом. Отмечается, что такие сделки пользуются особенной популярностью у собственников жилья, которые находятся в другом городе. По словам экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», такие продавцы рискуют продать недвижимость дешево и недополучить деньги. В связи с этим им нужно тщательно выбирать компанию, которая и займется продажей объекта. В процессе выбора такой компании нужно попросить у нее «рыбу» договора с реквизитами агентства, собрать о нем отзывы, запросить расчет рыночной стоимости недвижимости. Для такого расчета достаточно предоставить кадастровый номер или общую информацию об объекте: адрес, площадь, состояние. При этом, нужно быть осторожным — недобросовестные агентства, не согласовывая цену, выставляют квартиру на продажу по заниженной цене, с целью предоставить клиенту потенциального покупателя до подписания договора.
По словам Валерия Летенкова (директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»), компания должна обосновать рыночную стоимость объекта. Его Агентство, например, предлагает клиенту анализ с рядом факторов и примерами аналогичных объектов недвижимости. В процессе расчета рыночной стоимости недвижимости демонстрируется две цены: минимальная и начальная. Также после этого важно обсудить съему продажи объекта, определить ответственного за его демонстрацию покупателю. Качество проведения сделки обеспечит риэлтор, если ему доверить эту задачу.
