Определен победитель аукциона ДОМ.РФ "за долю" в Санкт-Петербурге

Определен победитель аукциона ДОМ.РФ "за долю" в Санкт-Петербурге

ДОМ.РФ подвел итоги земельного аукциона "за долю" на право аренды земельного участка под строительство жилого комплекса (ЖК) в Санкт-Петербурге. Победителем признано ООО "СЗ "Отделфинстрой" из Чебоксар Чувашской республики. По условиям аукциона компания передаст ДОМ.РФ 20,3% помещений в будущем ЖК.

Земельный участок, реализованный на торгах ДОМ.РФ, расположен на пересечении Красносельского и Киевского шоссе на юге Санкт-Петербурга, в городе Пушкин. Его площадь составляет 79,5 га, здесь предусмотрено размещение малоэтажных жилых домов, общей площадью не менее 218,8 тыс. кв. м.

Начальный размер передаваемой доли по условиям аукциона составил 9%, в процессе торгов "цена" лота поднялась до 20,3%, рекорд в аукционах такого формата. До этого наибольшее значение по итогам аукциона составляло 12,78% - на торгах по земельному участку площадью 2,3 га в Приморском крае.

Новый проект станет первым для "СЗ "Отделфинстрой" за пределами своего региона. Как отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша, новый формат в очередной раз показал конкурентность подобных торгов и востребованность их у застройщиков.

"Аукционы "за долю", как дополнительная мера поддержки строительной отрасли, позволяет компаниям сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта - при приобретении земельных участков. Поэтому даже в крупных земельных лотах могут участвовать и побеждать не гиганты рынка, а региональные ответственные компании. Ответственные - ключевое слово, потому что участник торгов должен подтвердить свой опыт и квалификацию, финансовую устойчивость, отсутствие в проблемных реестрах", - отметил Николай Сарокваша.

Жилой комплекс, построенный на земельном участке в Санкт-Петербурге, будет обладать отличной транспортной доступностью как до центра города по Киевскому шоссе, так и до главной достопримечательности города - музея-заповедника "Царское село" в центре Пушкина.

Справочно:

ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.