На землях ДОМ.РФ в СФО планируется запустить проекты строительства 3 млн кв. м жилья

На землях ДОМ.РФ в СФО планируется запустить проекты строительства

3 млн кв. м жилья

На федеральных землях, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ, в регионах Сибирского федерального округа (СФО) планируется запустить новые проекты строительства около 3 млн кв. м жилья. Об этом в ходе онлайн-конференции ДОМ.РФ "Развитие жилищного строительства в СФО" сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

"Механизмы ДОМ.РФ дают возможность ускорить появление в регионах России новых микрорайонов, перезагрузить и раскрыть потенциал территорий, являющихся мощным ресурсом социального и экономического развития. Единый институт развития проводит первичную градостроительную проработку участков, согласовывает технико-экономические показатели. В проекты также закладывается применение стандартов ДОМ.РФ, предназначенных для создания комфортной и благоустроенной среды проживания", - отметил Анатолий Азизов.

Речь идет как о проектах комплексного развития территорий (КРТ), так и об аукционах "за долю". Так, в Томской области будет реализован пилотный проект КРТ, утвержденный правительственной комиссией в октябре. Площадь участка составляет 3 га, градостроительный потенциал - 83,3 тыс. кв. м. Здесь предполагается возведение многоэтажных жилых домов. Также на рассмотрении правкомиссии находятся еще два "пилота" в Алтайском крае и Иркутской области с общей площадью участков 933,6 га и градпотенциалом около 1,98 млн кв. м. В Барнауле, помимо жилой застройки (1,95 млн кв. м), на двух участках общей площадью 917 га планируется строительство школ и детских садов, а в Иркутской области - индивидуальное жилищное строительство. Помимо этого, в планах ДОМ.РФ - внесение на рассмотрение правкомиссии еще двух проектов КРТ в Иркутске и Красноярске с общей площадью участков 11 га и общим градпотенциалом около 189 тыс. кв. м.

В 2021 году был проведен аукцион "за долю" в Омской области (Омский район) по участку площадью 15,97 га с градпотенциалом 34,5 тыс. кв. м. Здесь планируется строительство малоэтажного жилья. Также ДОМ.РФ ведет подготовку к проведению аукционов "за долю" по участкам в Иркутской области и Красноярском крае общей площадью 107,6 га с градпотенциалом более 671 тыс. кв. м. Они предназначены под мало- и среднеэтажную жилую застройку.

Справочно:

С 2008 года ДОМ.РФ по поручению Правительства России занимается вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земель. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. Новые нормы дают возможность и для увеличения объемов ввода жилья, и для создания нового качества жизни. Аукционы "за долю" проводятся Единым институтом развития с 2020 года. Их победители передают ДОМ.РФ часть помещений в построенных зданиях.