Владимир Ресин: для разрешения вопроса статуса апартаментов предполагается системная работа

Член отдела по строительству И жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Ресин напомнил, что закрепить понятие апартаментов И всю систему обязательных требований к этому виду строительства приказал руководитель РФ.

" Попытка партнеров из Совета Федерации решить задачу через определение статуса " универсальные здания " в осеннюю сессию работы нового состава Государственной Думы не привела к успеху. Рассмотрение законопроекта перенесли на весну. Принято заключение о создании рабочей группы ", - поведал Владимир Ресин.

Он уточнил, что тема статуса апартаментов довольно сложная, как как есть разные аспекты правового регулирования.

" надо проделать огромную системную работу: учесть желания граждан многоквартирных домов, отрегулировать возможную дополнительную нагрузку на социальную И дорожную инфраструктуру без того, чтобы необоснованно перекладывать ее разработку на застройщика. Отдельно требуется учесть стремление И потребность нашей молодежи жить своими силами. Они хотят жить в современной, высокотехнологичной среде. У молодых буквально иные принципы общения И организации быта. А что касается трудовой деятельности, то молодые Эксперты больше нацелены на карьерный рост, А вовсе не разработку семьи, по этой причине имеют возможность с энтузиазмом отнестись к идее жизни в апартаментах. И подобных факторов множество ", - объяснил Депутат.

парламентарий также напомнил, что первоначально интерес граждан России к апартаментам был вызван их меньшей ценой, Но тогда никто не задавался вопросом о цене эксплуатации И последствиях, с которыми неуклонно столкнется собственник в условиях правовой неопределенности. Так, к примеру, согласно его заявлению, за один год апартаменты подорожали на 23 %, А число предложений по ним снизилось на 22 %.

" После выбора правового статуса апартаментов - " жилое помещение " - одно из ключевых достоинств этого вида недвижимости может И вовсе исчезнуть. Но сегодня никто не в силах оспорить статус " помещение жилого назначения ". Этот статус уже давно есть в нормативной базе строительной промышленности, И им пользуются наши проектировщики, удовлетворяя требования застройщика. Снять разночтения предполагается рабочей группе экспертов на площадке Государственной Думы ", - заявил Владимир Ресин.

" по расчетам, когда ГД завершит создание группы проектов законов, направленных на регулирование рынка арендуемого жилья для временного проживания при определенных условиях, апартаменты имеют возможность стать источником пассивного дохода ", - считает парламентарий.

Однако, как обратил внимание Депутат, главная, глобальная задача улучшения жилищных условий Жителей опирается на то, что Российская Федерация ориентируется на семейные ценности.

" может быть, апартаменты И смогут тут в чем-то помочь. Но мне кажется, решение квартирного вопроса лежит в иной плоскости: льготная ипотечное кредитование, малоэтажное И индивидуальное жилищное возведение, совершенствование социальной И дорожной инфраструктуры, переход строительной промышленности на новый инвестиционный цикл И проектный подход ", - закончил Владимир Ресин.