Новостройки Москвы за 3 года подорожали почти на 73%

Новостройки Москвы за 3 года подорожали почти на 73%

Основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze realty Ярослав Кобаладзе проанализировал динамику изменения цен на первичном рынке Москвы за 3 года.

За 3 года - с мая 2019 года по май 2022 года - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла на 72,83% или на 135,7 тыс. рублей. На данный момент этот параметр находится на уровне 322,1 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост цен в процентном отношении за прошедшие 3 года был зафиксирован в Восточном административном округе столицы, где средний квадрат на первичном рынке подорожал на 90,7% (+152,1 тыс. руб.). Сейчас средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ВАО составляет 319,7 тыс. руб.

Самый скромный рост цен в процентном отношении за три года был отмечен в СВАО Москвы. С мая 2019 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке этого округа выросла на 69,68%, достигнув отметки в 329,1 тыс. руб.

В абсолютных значениях наиболее значительный рост цен был отмечен в ЦАО Москвы. Так, в центре Москвы средняя стоимость кв. м. выросла на 355,9 тыс. рублей (+76,73%). Сейчас это значение находится на уровне 819,9 тыс. руб.

По данным специалиста по недвижимости Ярослава Кобаладзе, наиболее скромный рост средней цены квадратного метра был отмечен в ЮВАО. В этой локации средний квадрат за три года подорожал на 133 тыс. руб (+82,2%). Сейчас средняя стоимость квадратного метра в этой части Москвы составляет 294,7 тыс. руб.