Где лучше купить квартиру в Подмосковье

Жить в Московской области – мечта многих. Чем же вызвана такая популярность Подмосковья среди покупателей недвижимости?

Почему люди хотят купить квартиру в Подмосковье

Один из главных факторов покупки квартиры от застройщика в пригороде – выгодно не только в плане проживания, но и в плане инвестирования. Многолетние исследования говорят о том, что жилье в Московской области с годами не дешевеет, а только повышается в цене.

Главные причины такого явления:

1. Первое – непосредственная близость Москвы, где есть перспективы, возможности и прочее. Но при покупке квартиры в Подмосковье владелец жилья экономит: ехать не далеко, а стоимость проживания все-таки отличается.

2. Второе – стоимость метра. Хотя новостройки московской области уже нельзя назвать совсем уж дешевыми, но это существенно ниже, чем в столице. Плюс можно приобрести квартиру в Подмосковье, работать в мегаполисе и получать московскую зарплату.

3. Третье – инфраструктура. Спальные районы Москвы немногим отличаются от ближнего Подмосковья, в частности, по инфраструктуре. Везде есть детсады и школы, поликлиники, больницы, точки торговли.

4. Четвертое – экология. Принято считать, что Подмосковье чище, чем сама Москва. Во многом этот тезис не лишен рациональности, но все же при выборе района Подмосковья следует обратить внимание на присутствие поблизости каких-либо промышленных объектов.

5. Пятое – Подмосковье часто называют музеем на природе. Достопримечательности, зоны отдыха – это все плюсы в пользу приобретения недвижимости в Подмосковье.

Лучшие локации Подмосковья для приобретения жилья

Пригород пригороду рознь, где-то удобные дорожные развязки, где-то хорошая социальная инфраструктура. Рассмотрим лучшие квартиры в области.

Кстати, не будем забывать, что со временем пригороды становятся городом. Так было изначально: не только деревня Черемушки, но и Люблино, Тушино, Кунцево и прочие вошли в состав мегаполиса в качестве городских благоустроенных окраин.

Химки

Если вам нужен скандинавский уют – Химки для вас. Это уже практически единая городская агломерация с Москвой. В химкинской инфраструктуре есть не только больницы и магазины, здесь расположились «Мега» и «Икея». Химкинский лес площадью около 10 км2 не единственная природная достопримечательность: можно гулять в парке им. Льва Толстого, где имеется пляж на берегу канала.

Средняя стоимость 1м2 вторичного жилья — 161 538 руб., новостройка немного дороже — 173 945 руб.

Реутов

Этот пригород называют наукоградом. Экологию в пригороде нельзя назвать благоприятной – тем не менее, желающих купить недвижимость здесь достаточно много. Транспортная инфраструктура позволяет дойти и доехать быстро до ближайших станций метро, плюс электричка. Из преимуществ – много больниц, школ, магазинов, а еще филиалы учебных заведений.

Красногорск

Его называют неофициальной столицей Подмосковья: 2 км от МКАДа. Транспортная развязка удачная, маршрутки и автобусы ездят часто, электричкой до Рижского – 30 минут.

Природа под боком: Сосновый бор, Ивановские пруды, Опалиховский лесопарк и парк Знаменское-Губайлово – это все тоже здесь. Есть также школы и детсады.

Люберцы

Этот город Подмосковья считается самым урбанизированным, хотя находится в 23 км от столицы. Основные пробки – Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект. Экология неблагополучная, что компенсируется стоимостью жилья.

Долгопрудный

Можно считать перспективным в ближайшем будущем районом Москвы, поэтому выгоден для приобретения недвижимости. Недалеко аэропорт «Шереметьево». На городском транспорте поездка до Москвы не более 30 минут. Новостройка стоит от 155 500 рубля, а вот старое жилье (вторичка) от 165 900 рублей.

Мытищи

Расположен по границе по северному МКАДу в районах Ярославского, Осташковского шоссе. Территория известна как одна из наиболее чистых в экологическом отношении. Вторичка в среднем стоит 152 150 руб., квартира в новом доме — 147 310 руб.

Королев

Еще один наукоград, космическая столица. Особенность: уровень образования местных жителей тут самый высокий по РФ. Доехать до Москвы можно максимум за час, минимум за 25 минут (скоростной поезд «Спутник»).

Королев отличается состоянием жилого фонда: дома строили для ученых. Вторичка стоит 134 780 рубля, новострой меньше - 121 870 руб.

Балашиха

Это не только крупный подмосковный город, но и ближайший. Привлекательная стоимость жилья: вторичка в среднем 128 886 руб., а новострой — 120 088 рублей. Выезд на МКАД - 6 км. Обширная сеть такси и маршруток, в перспективе – трамвай.

Все вышеперечисленные районы имеют свои преимущества и недостатки. Зная какие есть новостройки в московской области, можно выбрать квартиру, которая будет удовлетворять потребности покупателя.