Гражданский правило РФ дополнен параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей

Во 2-м и 3-м, окончательном чтении Государственная Дума приняла Закон, который дополняет Гражданский правило параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Законодательным актом закрепляется и конкретизируется право общей долевой собственности собственников недвижимости на Общее имущество, к примеру в гаражных объединениях.

Закон развивает нормы закона, Основные положения которого начинают действовать 1 сентября 2023 года (N47538-6/12) и определяют правовой режим подобных объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, машино-места, создают единые правила владения и пользования такими помещениями.

Документ был внесен Президентом РФ и принят в первом чтении еще в 2012 году. За 10 лет работы над проектом было принято 12 самостоятельных законов.

Закон предусматривает введение в ГК РФ нового параграфа " Общее имущество собственников недвижимых вещей ". Согласно действующему законодательству к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а Так же среди них здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Помимо этого, к ним относятся жилые и нежилые помещения, а Также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений.

Новый параграф содержит четыре статьи. Так, собственникам недвижимых вещей принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, применение которого ожидалось для удовлетворения общих потребностей подобных собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а Также имущество, приобретенное, созданное или образованное в будущем для этой же цели. Доля в праве собственности на Общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи. Также параграф содержит положения о пользовании и распоряжении общим имуществом и обязанности собственников принимать участие в издержках и расходах по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно с их долей в праве на Общее имущество.

" Мы не останавливаем работу по улучшению систематизации гражданского закона. Основные положения закона вступят в силу с 1 октября 2023 года, потому что надобно время для занесения изменений в разные акты, регулирующие правовой режим общей собственности ", - объяснил Павел Крашенинников.