Количество льготных ипо

08.11.2024 г.

г. Москва

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Количество выдач льготных ипотечных кредитов за год сократилось на 70%

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян с января по сентябрь 2024 г.

За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 70%, объем - на 66%. В сентябре прошлого года было выдано 125,60 тыс. льготных ипотечных кредитов на 647,20 млрд руб. Их доля составила 53% от общего количества и 64% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в сентябре 2024 г. составил 5,71 млн руб., что на 11% выше, чем в сентябре 2023 г., когда он был равен 5,15 млн руб. Средний срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 мес. (26 лет 2 мес.). В сентябре прошлого года средний срок по таким кредитам был почти на 1,5 года короче - 295 мес. (24 года 7 мес.).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов сократилось на 5%, объем - на 2%. В августе доля льготной ипотеки составляла 47% от общего количества и 62% от общего объема выдач: было выдано 39,91 тыс. кредитов на 222,82 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,58 млн руб., средний срок - 311 мес. (24 года 1 мес.).

В III квартале этого года было выдано 113,64 тыс. кредитов на жилье по льготным программам на 625,53 млрд руб. По сравнению с III кв. прошлого года количество выдач сократилось на 63%, объем - на 59%. С июля по сентябрь 2023 г. было выдано 303,84 тыс. льготных ипотечных кредитов на 1,54 трлн руб. По сравнению со II кв. текущего года количество выдач сократилось на 59%, объем на - 58%. С апреля по июнь 2024 г. было выдано 279,18 тыс. ипотек с господдержкой на 1,47 трлн руб.

Всего по итогам 9 месяцев 2024 г. было оформлено 530,90 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,82 трлн руб. На их долю пришлось 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем - на 9%. С января по сентябрь 2023 г. было оформлено 622,18 тыс. льготных кредитов на 3,10 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 43% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 54% от их объема.

Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в сентябре составила 6,80%. Месяцем ранее показатель был равен 6,43%. На начало октября ПСК по льготным жилищным ссудам зафиксирована на уровне 10,44%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В сентябре по сравнению с результатами августа темпы льготного ипотечного кредитования в большинстве регионов снизились. Наибольшее снижение зафиксировано в Ингушетии, где количество выдач ссуд на жилье с привлечением господдержки за месяц сократилось на 71%, объем - на 80%; в Чукотском АО: количество -42%, объем -46%; в Карачаево-Черкесии: количество и объем -39%; в Камчатском крае: количество -33%, объем -31%; в Тамбовской обл.: количество и объем -30%. Рост льготной ипотеки зафиксирован в 11 субъектах РФ, наибольший - в Костромской области: количество выдач ссуд на жилье в регионе выросло на 23%, объем - на 26%. В Татарстане количество выдач льготных ипотек выросло на 20%, объем - на 24%; в Ненецком АО: количество +17%, объем +20%; в Томской обл.: количество +27%, объем +20%; в Пермской крае: количество +13%, объем +18%.

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в сентябре вошли: Москва - 2,87 тыс. кредитов на 24,66 млрд руб. (по сравнению с августом кол-во +1%, объем +2%), Московская обл. - 1,93 тыс. кредитов на 14,86 млрд руб. (кол-во -8%, объем -7%), Санкт-Петербург - 1,87 тыс. кредитов на 12,96 млрд руб. (кол-во и объем -5%), Краснодарский край - 1,57 тыс. кредитов на 8,65 млрд руб. (кол-во -11%, объем -9%) и Татарстан - 1,47 тыс. кредитов на 8,28 млрд руб. (кол-во +20%, объем +24%).

Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем объеме выданных жилищных ссуд зафиксирована в сентябре в Ненецком АО - 88%, в Якутии - 85%, в Амурской обл. - 84%, в Архангельской обл. - 82%, в Забайкальском крае - 81%. Наименьшая доля льготных кредитов в общем объеме выданных ипотек - в Чечене: 18%.

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в сентябре жителям Москвы - в среднем 8,58 млн руб., Московской обл. - 7,72 млн руб., Сахалинской обл. - 7,00 млн руб., Санкт-Петербурга - 6,94 млн руб. и Чеченской респ. - 6,73 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в сентябре в республике Калмыкия - 349 мес. (29 лет 1 мес.); самый короткий - в Архангельской обл. - 246 мес. (20 лет 6 мес.). В Москве, Московской обл., Башкортостане и Кабардино-Балкарии льготную ипотеку выдавали в среднем на 331 мес. (27 лет 7 мес.).

ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

РЕГИОН

Сентябрь 2024

Август 2024

Динамика за месяц

Доля от всех кредитов на покупку жилья

Кол-во, шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Кол-во, шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Кол-во

Объем

Кол-во

Объем

1

МОСКВА

2 873

24,66

8,58

331

2 837

24,18

8,52

328

1%

2%

50%

57%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1 926

14,86

7,72

331

2 086

15,99

7,67

329

-8%

-7%

46%

60%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

1 867

12,96

6,94

328

1 955

13,61

6,96

326

-5%

-5%

54%

65%

4

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

1 571

8,65

5,50

344

1 773

9,46

5,34

342

-11%

-9%

57%

67%

5

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА

1 468

8,28

5,64

334

1 221

6,66

5,45

329

20%

24%

51%

62%

6

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА

1 400

7,03

5,02

331

1 526

7,57

4,96

329

-8%

-7%

47%

64%

7

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1 272

6,60

5,19

324

1 403

6,72

4,79

320

-9%

-2%

45%

62%

8

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

1 032

5,51

5,34

323

976

4,96

5,09

323

6%

11%

54%

66%

9

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

852

5,01

5,88

252

1 037

6,00

5,79

248

-18%

-17%

66%

79%

10

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

837

4,36

5,21

299

920

4,64

5,04

300

-9%

-6%

48%

59%

11

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

849

4,32

5,08

334

988

4,98

5,04

335

-14%

-13%

52%

66%

12

САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА

688

4,17

6,06

254

840

5,08

6,04

246

-18%

-18%

73%

85%

13

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

660

3,62

5,48

306

648

3,37

5,20

304

2%

7%

42%

59%

14

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

758

3,60

4,74

314

794

3,74

4,71

307

-5%

-4%

40%

55%

15

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО

657

3,54

5,39

321

676

3,52

5,20

324

-3%

1%

49%

63%

16

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

707

3,50

4,96

322

628

2,98

4,75

316

13%

18%

43%

63%

17

ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ

560

3,39

6,05

259

649

3,88

5,98

251

-14%

-13%

56%

73%

18

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

598

3,12

5,22

309

574

2,88

5,02

309

4%

8%

40%

57%

19

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

612

3,04

4,96

336

679

3,37

4,96

337

-10%

-10%

56%

68%

20

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

616

2,93

4,76

329

679

3,24

4,77

331

-9%

-9%

55%

69%

21

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

614

2,88

4,70

318

614

2,81

4,58

317

0%

2%

55%

72%

22

АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

658

2,88

4,37

246

741

3,17

4,27

241

-11%

-9%

72%

82%

23

БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА

495

2,77

5,60

251

652

3,45

5,30

250

-24%

-20%

68%

80%

24

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

416

2,76

6,63

334

473

2,96

6,27

325

-12%

-7%

45%

65%

25

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

480

2,59

5,39

322

499

2,62

5,25

311

-4%

-1%

38%

56%

26

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

562

2,38

4,24

312

633

2,75

4,34

307

-11%

-13%

45%

61%

27

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ

416

2,30

5,53

257

450

2,44

5,42

257

-8%

-6%

66%

81%

28

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

463

2,27

4,89

318

627

3,04

4,85

316

-26%

-26%

48%

65%

29

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

423

2,19

5,17

313

392

2,07

5,28

315

8%

6%

35%

53%

30

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

391

2,18

5,57

253

462

2,63

5,70

252

-15%

-17%

69%

84%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на