Возвращение банков на рынок ипотечного кредитования

Для ипотеки сегодня наступили не самые лучшие времена. Спрос на подобную банковскую услугу снизился вдвое, ставки возросли на 4-6% годовых, а требования, касающиеся заемщиков и объектов на первичном рынке еще более ужесточились. Но несмотря на трудности, ситуация на рынке ипотечного кредитования постепенно стабилизируется. Наименее рискованные для банков ссуды на покупку объектов вторичного рынка недвижимости стали выдаваться в первую очередь. Кроме этого, наблюдается увеличение объемов кредитования загородной недвижимости и новостроек.

Большая часть финансовых учреждений, прекративших работу с ипотекой, снова работает над восстановлением ранее действующих программ, а также пересматривает нынешние условия в сторону смягчения.

Банк "Возрождение" оказался в числе первых, кто отреагировал на рыночную ситуацию существенным повышением процентной ставки до 17,5% на покупку нового жилья. Многие клиенты надеются, что после восстановления кредитования загородной недвижимости, банк также пересмотрит кредитные ставки с целью их понижения на приобретение жилых площадей в черте города. Так как при существующих условиях даже однокомнатная квартира в новостройке, купленная в кредит, для многих является роскошью.

Банк "ГЛОБЭКС", временно приостановивший кредитование в конце прошлого года, сегодня возобновил работу в этом направлении. В настоящее время выдаются ипотеки на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости. Срок погашения займа - до 30 лет. Первоначальный взнос при покупке объекта должен составлять не менее 20% от первоначальной его стоимости.

"РосЕвроБанк" также запустил ипотечное кредитование и при этом существенно понизил процентные ставки. В настоящее время финансовое учреждение предлагает клиентам воспользоваться удобной программой "Квартира". Максимально выгодные условия в этом случае доступны тем покупателям, которые имеют достаточно средств для оплаты 50% первоначального взноса. Срок погашения займа - до 20 лет.

Банк "Абсолют" не прекращал процесс ипотечного кредитования, поэтому сегодня пересматривает перечень аккредитованных застройщиков и разрабатывает новые требования, предъявляемые к объектам. Банк выдает кредиты на приобретение как готового, так и строящегося жилья. Максимальный срок возврата ссуды составляет 25 лет.

По материалам сайта: Квартира.МИЭЛЬ.