Кризис и жилищный рынок юга России: что будет дальше?

Экономический кризис в той или иной степени затрагивает все отрасли бизнеса. Особенно эта тенденция заметна в строительной сфере: за текущий год заметно снизился спрос на жилье среди граждан, упала стоимость квадратных метров - соответственно, не растут и прибыли застройщиков. Некоторые фирмы, лишившись изрядной доли дохода, вынуждены объявить себя банкротами и уйти с рынка (зачастую оставляя после себя недостроенные объекты).

Провал на строительном рынке Краснодара и вообще юга России может случиться в 2016-2017 годах, утверждает глава компании "Девелопмент-Юг" Сергей Иванов. К тому времени завершится строительство объектов, начатых ранее, но не у каждой компании найдутся средства на то, чтобы приступить к новым проектам. Однако у этой ситуации есть не только негативные, но и положительные стороны: в первую очередь рынок покинут недобросовестные застройщики и те, кто ведет слишком рискованную финансовую политику. Таким образом, освободится ниша для более активных и надежных компаний.

По мнению президента "Девелопмент-Юг", лучшая стратегия поведения фирмы в нынешней ситуации - это разумная и тщательно продуманная финансовая политика, сотрудничество с добросовестными партнерами - поставщиками необходимых стройматериалов и оборудования, кредитно-банковскими организациями и т.п. При этом компаниям-девелоперам не следует бояться брать на себя новые обязательства, если они обеспечены для этого всем необходимым - достаточным количеством финансовых средств, земельным портфелем, рабочими ресурсами.

Себя "Девелопмент-Юг" относит именно к таким компаниям и потому не собирается снижать темпы работ. На данный момент фирма работает над комплексной застройкой в Краснодаре (это более десяти комплексных проектов). Кроме того, ведется строительство современных жилых комплексов, оснащенных необходимой инфраструктурой, в Батайске (Ростовская область) и Перми. Ни один начатый проект не будет приостановлен, обещает Сергей Иванов; более того, в планах у компании строительство еще нескольких масштабных объектов в ближайшее время.

Источник: http://www.willan.ru/developers/main/index/city/krasnodar/developer/6/