Кем предоставляются риэлтерские услуги?

С каждым годом рынок недвижимости растет, развивается и это сложно не заметить. Практически каждый день заключаются сделки, предметом которых является купля-продажа, обмен, аренда различных объектов недвижимости. Этим объясняется востребованность услуг таких специалистов, как риелторы. Если в вашей жизни возникла необходимость воспользоваться услугами посредника, тогда есть смысл разобраться, в чем заключается его работа.

Основные функции

Без преувеличения можно сказать, что на сегодняшний день профессия под названием риелтор является одной из самых престижных, высокооплачиваемых. Если говорить простыми словами, то это специалист, который хорошо разбирается в правилах заключения сделок, связанных с недвижимостью. Своего рода это посредник между продавцом и покупателем недвижимости или арендодателем и арендатором. Если говорить об официальном названии профессии, то оно звучит как агент по недвижимости. Те, кому приходилось сталкиваться с куплей-продажей недвижимости, знают, что риелтор не только подыскивает подходящие варианты, но и сопровождает сделку от ее начала до победного конца. Хотелось бы отметить, что сам специалист ничего не делает с недвижимостью, он просто помогает людям, у которых общая цель найти друг друга, за что берет определенную плату. Попробовать найти специалиста из данной области можно на сайте http://www.dorus.ru/, который представляет собой доску бесплатных объявлений Москвы.

Что касается обязанностей, то самой главной является оказание посреднических услуг. Например, вы обращаетесь к специалисту с просьбой найти вам квартиру для покупки. Используя уже имеющуюся базу данных, он начинает подбирать подходящие варианты, которые соответствуют запросам клиента. К обязанностям также относится подготовка всей необходимой для совершения сделки документации, юридическое сопровождение процесса подписания договоров.

Если вам категорически не хватает ни на что времени, то вы вполне можете обратиться к услугам специалиста по недвижимости. Сайт http://www.dorus.ru/services/agency/ является одним из тех, где риелторы публикуют свои объявления, там вы и можете найти подходящего человека.

Как распознать настоящего специалиста?

Предположим, вы нашли несколько кандидатов, из которых хотите выбрать с кем сотрудничать. Как понять, что этот человек достоин внимания и он действительно профессионал своего дела?

1. Агент по недвижимости, в первую очередь, должен владеть актуальной информацией о ситуации на рынке. Им постоянно должен осуществляться спрос и предложение, только так он сможет предоставить клиенту интересующую информацию.
2. Риелтор - это тот человек, который должен рассказать клиентам обо всех характеристиках конкретного объекта недвижимости. Это касается не только обращения внимания на его положительные стороны, но и дачи объективной оценки в плане качества, цены, расположения и других показателей.
3. Если клиента заинтересовал предложенный вариант, то риелтор сразу же должен показать квартиру/дом.

Настоящий профессионал не бросает своих клиентов на полпути, он помогает им урегулировать возникшие разногласия, споры между сторонами. При необходимости разъясняет права, обязанности каждого. В его обязанности еще входит контролирование соблюдения условий соглашения, которое подписывается обеими сторонами. По завершению сотрудничества риелтором составляется отчетная документация, в которой описываются выполненные работы. Именно риелтор несет всю ответственность за чистоту, законность сделок, в которых он принимал участие.