В Подмосковье на сегодняшний день более 80% жилого фонда требует капитального ремонта. Полная стоимость капитального ремонта жилого фонда Московской области составляет 1 трлн 236 млрд рублей.
27 декабря прошлого года была принята региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В неё вошли порядка 50 000 домов площадью более 100 миллионов квадратных метров, исключая аварийные дома.
Причем, если ремонт типовых зданий 60-70-х годов будет, как правило, совмещен с надстройкой нескольких этажей по методикам каркасного строительства, то капитальный ремонт домов более ранней постройки потребует использования всего арсенала современных строительных материалов, таких как поризованный кирпич, аквапанели, композитные немецкие балки и многое другое.
Большой находкой для строителей являются такие продукты как немецкая балка Эрбах. Эта балка активно применялась в нашей стране для строительства в Сочи. Ее используют строители для возведения пентхаусов в Москве и Петербурге. Ее успех связан с малым весом и большой жесткостью, возможностью нести большие нагрузки на больших пролетах. В Москве существует опыт по надстройке домов с применением балки Эрбах на несколько этажей без отселения жителей верхнего этажа.
Дома необходимо ремонтировать не реже одного раза в 25 лет, поэтому программа рассчитана до 2038 года. Обеспечить проведение ремонта во всех многоквартирных домах Подмосковья - это очень сложная задача. Даже при условии, что программа растянута на 25 лет. Поэтому перед строителями так остро стоит вопрос выбора оптимальной технологии при проведении капитального ремонта. Кроме того, есть все основания полагать, что современные технологии позволят в разы сократить теплопотери, так характерные для домов старой постройки. Эффективное управление недвижимостью от компании Маторин Довольно часто собственники недвижимости самостоятельно занимаются техническим обслуживанием, заключением договоров на поставку коммунальных услуг
Как найти выгодную коммерческую аренду в Москве Москва является финансовым и экономическим центром России, а так же крупнейшим мегаполисом мира