Межевание земельного участка — что это такое и нужно ли оно?

Для установления площади, точных границ и конечных точек проводят межевание земли. Процедура представляет собой геодезический метод исследования местности, проведение которого регламентируется Правилами, прописанными в Федеральном законе №136 от 25 октября 2001 года. Согласно этому закону выполнить процедуру могут только инженеры кадастровой службы с соответствующим допуском и аккредитацией. На основании плана, составленного специалистами по итогам исследования, осуществляется кадастровый учет землевладения.

Компания “Геомер групп” располагает штатом квалифицированных, опытных сотрудников, имеющих все необходимые документы, включая сертификаты, лицензии, допуски для выполнения межевания. Точность проведения замеров гарантируется собственным геодезическим оборудованием, соответствующем международным стандартам и регулярно проходящим необходимые проверки.

С какой целью выполняется процедура межевания дачных участков

С 2018 года межевание входит в число обязательных процедур, выполняющихся при оформлении земельных участков. Правила, основные этапы осуществления данной процедуры прописаны в ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”. Несмотря на то, что отсутствие документально заверенных границ участка не является препятствием к его эксплуатации, затягивать с их оформлением не стоит по нескольким причинам:

• Без проведения процедуры межевания невозможно осуществление сделок по продаже, обмену земли, оформлению ее в наследование или дар.
• Документ об установлении границ обязателен для получения разрешения на строительство на участке, оформления уже построенных объектов, включая гараж и баню.

Еще один аргумент в пользу процедуры межевания - предупреждение конфликтных ситуаций с соседями. Официальный документ с указанием точных границ участка, зафиксированных в государственном реестре является убедительным доказательством при разборе территориальных споров в суде.

Как проходит процедура межевания: Основные этапы

Процесс установки границ земельных участков включает следующие стадии:

1. Бесплатной консультации, заказать которую можно по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 или через онлайн форму на сайте geomergroup.ru.
2. Заключения договора, регламентирующего условия сотрудничества, сроки, стоимость услуги.
3. Изучения специалистом имеющейся документации.
4. Оповещения соседей о предстоящих замерах с возможностью их присутствия на процедуре.
5. Полевых работ, связанных с выполнением необходимых геодезических исследований.
6. Составления акта согласования границ участка, который подписывают заказчики, соседи и все заинтересованные лица.
7. Подготовки межевого плана с электронной цифровой подписью кадастрового инженера, записанного на компакт диске, для предоставления информации в Росреестр и внесения данных в Кадастр.

Какие документы потребуются для заключения договора

Для осуществления данной процедуры необходим паспорт заявителя и документы, подтверждающие право владения землей. В некоторых случаях для выполнения кадастровых работ требуется Генеральный план участка или другие документы. Точный перечень пакета конкретно в вашем случае кадастровый инженер ГЕОМЕР ГРУПП сможет сказать время предварительной консультации. Список может быть разный из за особенностей ВРИ и имеющихся документов на руках.

Цена проводимых работ

Стоимость услуги межевания начинается от 12 тысяч рублей. Получить подробную бесплатную консультацию по вопросу цены и другим интересующим моментам процедуры можно по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте geomergroup.ru.

Источник: https://geomergroup.ru/article/chto-takoe-mezhevanie.html