Динамика цен на недвижимость в Дубае находится в положительной зоне

Для выхода сектора недвижимости Дубая из кризиса было разработано несколько масштабных проектов. Одним из самых первых стал проект развития популярного района Dubai Marina. Именно в этом районе создана развитая инфраструктура, которая способна удовлетворить потребности самых богатых людей. Динамика цен на недвижимость в Дубае, и особенно в Dubai Marina, показывает, что создатели проектов послекризисной застройки сделали верные расчеты. Апартаменты и квартиры в Dubai Marina пользуются в последнее время неизменно высоким спросом при аренде и покупке, что помогло всей экономике эмирата оправиться от продолжительного спада.

Выход района Dubai Marina на докризисные показатели стал закономерным. Отличное местоположение, высокое качество строительных работ, современные удобства - все это делает проекты в Dubai Marina мощным магнитом, к которому притягиваются взоры международных инвесторов.

Внимание инвесторов к Dubai Marina беспрецедентное, вследствие этого для района характерен высокий спрос на объекты недвижимость и постоянный рост цен и арендных ставок на недвижимость высшего класса. Район является лидером не только в ценовой категории, именно здесь совершается наибольшее количество сделок с престижной недвижимостью.

По данным консалтинговых и аналитических компаний Дубая цены на недвижимость в Dubai Marina и Palm Jumeirah за последнее время вышли на новый уровень и превысили показатели 2008 года. В среднем превышение докризисных цен в этих популярных районах отмечается в пределах 3-4%. Но это не должно стать поводом для беспокойства, так как состояние дел в сфере недвижимости Дубая находится под контролем и имеющийся рост цен не приведет к образованию очередного "финансового пузыря".

Известные аналитические компании отмечают, что в ближайшее время на рынке недвижимости произойдет корректировка цен. При этом положительная динамика цен на недвижимость в Дубае останется неизменной, до конца года цены продолжат свой неуклонный рост.

Стабильность рынка жилья подтверждается фактами. Так, во многих районах эмирата цены на квадратные метры по-прежнему ниже 2008 года от 2 до 17%. Это означает, что ситуация находится под контролем и покупка зарубежной недвижимости в Дубае актуальна как никогда.