ДОМ.РФ выставил на торги участок под апартаменты или гостиницу в Сокольниках

ДОМ.РФ выставил на торги участок под апартаменты или гостиницу

в Сокольниках

ДОМ.РФ объявил о проведении аукциона по реализации имущественного комплекса на севере Москвы. На торги выставлен земельный участок площадью 2,38 га и 12 нежилых зданий общей площадью 18 400 кв. м. Учитывая развитую инфраструктуру района и его хорошую транспортную доступность, лот подойдет для размещения арендного или гостиничного бизнеса.

Прием заявок на торги завершается 22 ноября 2021 года. Аукцион состоится 26 ноября. Начальная цена лота составляет 626,2 млн рублей.

Имущественный комплекс расположен в районе Сокольники, рядом с одноименным парком, по адресу: ул. 2-я Рыбинская, вл. 21. Ближайшие станции метро: "Рижская", "Сокольники", "Красносельская". В непосредственной близости с северной стороны находится Рижская эстакада, в 4 км к югу от объекта - Комсомольская площадь, в 6 км к северу - ВДНХ. Рядом работают несколько бизнес-центров и торговый центр "Тройка", строится комплекс апартаментов бизнес-класса. За железнодорожными путями находится Рижский вокзал и одноименные станции метро и МЦД.

По мнению экспертов рынка, на участке, подходящем под застройку, возможно проектирование комплекса апартаментов со средними темпами будущих продаж в диапазоне 30-40 сделок в месяц. Действующая и перспективная инфраструктура района и существующее конкурентное окружение также позволяют организовать здесь арендный комплекс: коворкинг, арт-пространства, офисы. Такой бизнес в будущем может приносить инвестору прибыль до 12% годовых. Расположение рядом с четырьмя вокзалами (Рижским, Ленинградским, Ярославским и Казанским) соответствует концепции размещения объектов гостиничного бизнеса разных форматов или производственно-складских помещений с большим логистическим потенциалом.

Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице Единого института развития в разделе "Объявленные торги". Детали также можно уточнить, позвонив специалистам ДОМ.РФ по указанным на сайте телефонам.

Справочно:

ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.