Российская
Информационная
Сеть
English version
Карта России - Найти человека - Желтые страницы Сделать стартовой Сделать закладку
   
 
Поиск    
   
  Новость   На RIN    Каталог   Организацию   Музыку   В интернете  
                         

Основные разделы
Государство и власть
Справочная информация
Бизнес и инвестиции
E-commerce
Наука и образование
Культура и искусство
Пути к истине
Дом и семья
Здоровье и спорт
Отдых и развлечения
Азарт


Открытки

Мода

Юмор

Коллекции
Р
а
з
в
л
е
ч
е
н
и
я
  Автомобили
Анекдоты
Арсенал
Астропрогноз
Библиотека
Новости
Виртуальный ЗАГС
Знакомства
Знаменитости
Игровой сервер
Картинки для сотовых
Кино
Коллекции
Кулинария
Лекарства, медикаменты
Всё о смартфонах
Музыка MP3
Непознанное
Объявления
Программирование
Фотоальбомы

 

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга растёт за счёт алкомаркетов, пекарен и вейпов

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга растёт за счёт алкомаркетов, пекарен и вейпов

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга растёт за счёт алкомаркетов, пекарен и вейпов

Эксперты компании KNRU проанализировали спрос на аренду коммерческих помещений в Санкт-Петербурге.

По итогам января 2022 года спрос на аренду торговых помещений в Санкт-Петербурге вырос на 24,41% относительно декабря 2021 года. Также в первом месяце текущего года количество запросов оказалось на 1,37% выше, чем в январе 2021 года и на 6,74% ниже, чем в январе 2020 года.

В феврале 2022 года на рынке аренды торговых помещений экспонируется 1,9 тыс. объектов. Основная часть приходится на сегменте street retail - 1,3 тыс. лотов. Средняя ставка составляет 196 тыс. руб., в сегменте street retail этот показатель составляет 199 тыс. руб.

На данный момент основной объём предложения в street retail приходится на площадь от 101 до 200 кв. м. Здесь представлено 413 объектов со средней ставкой 220 тыс. руб. Также значительный объём представлен в сегменте объектов площадью от 50 до 100 кв. м. - 385 единиц. Здесь средний бюджет составляет 125 тыс. руб. в месяц.

Самый скромный выбор в сегменте street retail приходится на помещения площадью более 1 тыс. кв. м. Здесь представляется всего 45 лотов. Средняя арендная ставка 1,9 млн рублей.

"В 2022 году мы ждём роста активности рынка коммерческой недвижимости и уже видим предпосылки для этому. Безусловно, что за 2,5 года рынок столкнулся с большими трудностями и уже наработан серьёзный опыт работы в таких стрессовых условиях. Компании продолжают стремиться к развитию. Кто-то смотрит в будущее с оптимизмом, кто-то с большим пессимизмом. Все наиболее крупные компании развиваются даже в торговых комплексах, где отмечаются наиболее серьёзные ограничения", - отметила руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова.

По словам эксперта, несмотря на все ограничения в Петербург приходят новые сети и вполне очевидна положительная динамика.

"Сейчас лидерами по количеству заявок на новые помещения остаются всё те же компании: это алкомаркеты, пекарни, вейпы и небольшие магазинчики. Крупные сети ведут себя по-разному. Пятёрочка не может расширяться и смотрит в сторону открытия нового направления, Магнит, поглотив другие сети, продолжает развиваться, но уже в другом темпе, кто-то закрывает свои убыточные направления и открывает новые. Самым сложным сегментом является общепит. Внутри него существует тренд к активному развитию, но там же есть и сети, которые смотрят в будущее с опаской из-за ограничений", - добавила г-жа Фиофилова.

Опубликовано: 16.02.2022
Читать другие статьи
 
Добавить ресурс - Вакансии - Статистика - Контакты -
 
RIN 1999-
* Обратная связь