Ипотека без первоначлаьного взноса - миф или реальность?

Иметь собственное жилье хотят многие. Особенно это вопрос очень актуален для молодых семей. Только вот первоначальным взносом располагает далеко не каждая такая семья, а необходимость в своей недвижимости с каждым годом все сильнее увеличивается.

Под первоначальным взносом подразумевается часть суммы от приобретаемой недвижимости, которая вносится непосредственно, при заключении договора на займ. Процент, взимаемый на первоначальном этапе, устанавливает кредитное учреждение, которое выбрал сам заемщик. В среднем размер первоначального взноса составляет около 20%. Поэтому, к выбору банка через которое планируется приобретение крупной покупки как недвижимость, необходимо подходить с особым вниманием.

В силу нестабильной экономики, найти банк, который согласится предоставить услугу приобретения недвижимости в ипотеку без первоначального взноса довольно не простая задача, помимо этого, еще и ужесточились требования к потенциальным обладателям. Ипотека без первоначального взноса достаточна сложна в получении, т.к запрашивают большой пакет документов и рассматрение уже длится от 7 до 30 рабочих дней.

Государством разработаны кредитные программы, для особенно нуждающихся граждан. В этот список входят молодые семьи с детьми и работники муниципальных учреждений. При этом, имеется возрастная категория, в данных программах могут участвовать лица не достигшие 35-летнего возраста, а так же, нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Чтобы привлечь новых клиентов, банковские учреждения устраивают различные акции, бонусами могут послужить к примеру низкие ставки кредитования, так же интересующая многих оформление ипотеки без первоначального взноса. Единственным минусом является непредсказуемость. Невозможно предугадать, когда такие акции начинаются и имеют ли место быть. Помимо всего вышеперечисленного, надо помнить про услуги, который оказывает ипотечный брокер. Именно с его помощью вы можете получить максимальный выбор процентных ставок и подобрать для себя лучшие предложения.

Получая ипотеку без первоначального взноса, стоит отметить и не совсем положительные стороны.

1. Завышенная ставка кредитования. Данным пунктом банковские учреждения перестраховывают себя от нежелательных, возможных рисков.

2. Внушительная переплата. Внеся даже минимальный первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита можно значительно сократить переплату и уменьшить ежемесячные платежи.

3. Каждый банк хочет перестраховаться от «недобросовестных» клиентов и выставляют жесткие требования к потенциальным заемщикам.