Публичная кадастровая карта — доступная онлайн-информация для заинтересованных лиц о строительных объектах купли-продажи

В целях обеспечения безопасности во время проведения любых сделок, касающихся недвижимого имущества, специальными государственными органами была разработана и непрерывно пополняется единая база всех земельных участков и домовладений, находящихся в частной собственности.

В каких случаях обычные граждане пользуются информацией публичной кадастровой карты

Для выведения адекватной стоимости объекта, если планируется его продажа: доскональное знание сильных и слабых сторон поможет установить разумную сумму квартиры или домовладения и тем самым быстро привлечь клиентов.

Для получения достоверной информации о потенциальном приобретении, если предстоит покупка недвижимости и необходимо иметь четкое представление о текущем состоянии земельного участка, жилого объекта и приписанных к нему строений.

Каким образом происходит поиск

Чтобы воспользоваться функционалом сайта, в поисковую строку следует ввести кадастровый номер искомого участка, после чего система выдает все, что имеет к нему непосредственное отношение.

Какие данные можно найти на карте

Цифровой формат карты Росреестра egrp365 позволяет ответственным лицам оперативно вносить в нее все изменения, происходящие с каждым объектом, расположенным в зоне всех видов населенных пунктов. Поэтому стали общедоступными сведения, за которыми раньше приходилось лично обращаться в регистрационную палату. Сервис представляет собой подробную карту страны, где можно увидеть расположение, реальные границы (их установили согласно правоустанавливающей документации), площадь интересующего места, узнать точный адрес, дату, когда объект был внесен в кадастровый реестр, вид использования и категорию земель, проследить историю обновлений сведений о данном земельном наделе.

Для эффективности получения данных публичная кадастровая карта имеет опцию таргетирования по регионам. Так, жители новгородской области могут найти интересующий адрес по адресу https://egrp365.ru/map/?id=g3RCVB.

Список информации об объектах капитального строительства еще обширнее. Он включает ряд сведений правового характера (определение формы собственности, даты постановки на кадастровый учет, завершения строительства здания, ввода его в эксплуатацию, кадастровую и инвентаризационную стоимость) и перечисление физических параметров (подземная и надземная этажность, базовый материал стен, другие характерные справочные материалы).

При работе с публичной картой следует понимать, что она создана как инструмент помощи всей аудитории российских граждан и не имеет документальной ценности, а носит исключительно справочный характер. Для использования информации при оформлении сделок с собственностью следует заказывать выписку на земельный участок.